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Vente - Maisons - Nouvion - 80860

[ Actif ]
Référence : 5302 - NOUVEAUTE : PAVILLON FAMILIAL AVEC TOUT LE CONFORT EN RDC ET

Ville: Nouvion

Prix : 315 000€ H.A.I
dont 5.00% T.T.C d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 300000€

Surface habitable m²: 146
Surface du terrain m²: 1 258
Nombre de chambres: 5
Nombre de pièces: 6

Descriptif: À découvrir sans tarder sur la commune de Nouvion, idéalement située à seulement 15 minutes de Abbeville et 17 minutes de Saint-Valery-sur-Somme !
Ce pavillon individuel aux beaux volumes vous séduira par son confort de vie, sa luminosité et ses prestations idéales pour une famille. Vivable de plain-pied, il offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 42 m2, une cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres aux beaux volumes, une seconde salle de bains et un WC.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés.
Édifiée sur une parcelle de 1 258 m2, cette propriété bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage et atelier, parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Vous profiterez aussi d’un agréable jardin et d’une terrasse exposée plein sud.
Toutes les commodités sont accessibles sur la commune : commerces, écoles et services de proximité.
Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle, dans un environnement calme et recherché, à proximité de la Baie de Somme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. 

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Tél.: 03 60 26 80 01
Mobile: 06 17 73 20 47

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Bilan énergétique

Date de réalisation du DPE : 05-11-2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3190€ et 4370€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)


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